墨尔本也摇号?让我们一起摇摆!

2018-08-16
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北京摇号政策,想必全国人民有所耳闻,而在距离北京9000多公里外的澳洲,也有一个城市开始摇号了,那就是——墨尔本!但墨尔本摇号不是买车,而是买地!知道墨尔本土地有多火吗?50个人抢一块地,抢不到!最后开发商只能摇号定买主!


墨尔本也摇号?让我们一起摇摆!


墨尔本的地价大部分由房价拉动,尽管近年来墨尔本的地价持续狂飙突进,但在买家们旺盛的需求面前一切都是浮云,在有的地方,顾客几乎是求着卖方把地转让给他们!

据墨尔本本地社区媒体Leader报道,墨尔本某房地产开发公司在西区Truganina拥有一套项目,销路一直不错,已经连着卖出了12期眼看自家产品深受欢迎,这家公司就顺势推出了第13期,由19块可建设房屋的土地组成。消息传出后,居然吸引了超过1000名卖家!也就是说,50个人抢一块地!并且,每个人的购买意愿都很强烈!


卖家也是懵了,因为,此前他们从来没有见过这种情况!一直都是买家排队购买,谁先到,谁先得!这一次,为了公平起见,他们决定学习来自遥远中国的神秘力量,那就是。。。在现场,卖方设立了一个抽签处,里面放着到场的意向买家号码,只有抽中的买主才有权购买这些房子!一人一号,谢绝多买!结果,在15分钟内,所有土地均销售一空!本次摇号售出的地块价格从$230,000到$310,000不等,面积小至350平米,大至450平米。



墨尔本也摇号?让我们一起摇摆!


而这只是墨尔本近年来土地价格暴涨的一个缩影……今年6月,墨尔本的中位价达到了822,000!!而去年同期,这个数字还只有$770,000!!在东部远郊的Ringwood,一套小破屋创造了惊人的记录!原本房主预估售价393.5万澳元的这栋房产,溢价122.7万澳元,最终以516.2万澳元成交!为了争夺这套房产,三方大战上千回合,耗时两个半小时,拍卖师几近崩溃怀疑人生!

那么,对于对澳洲土地垂涎的投资者们该怎么办?那就是,在墨尔本限购之前,抓住一切机会,抢占优势地块,赶紧囤地啊!自上个月开始,侨置作为全球海外生活服务提供商,就面向国内投资者推出了精品的澳洲土地投资项目,只需投资9万澳币,就可购买澳洲墨尔本富人区黄金地皮515平,折合人民币46万人民币/515平米,轻轻松松当澳洲地主。该项目位于澳洲墨尔本传统富人区,经济发达,环境优美,交通便利。在澳洲买地为永久产权,无遗产税、房产税、并无需承担土地额外费用,土地购买后可用于自建房屋、出租,转性后出售收益最少可达4倍。



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