澳土地已被中国人买走万亩,你却还不行动!

2018-08-16
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我们说投资,大家比较熟悉的莫过于房产、金融产品、店铺或者一项生意,范围大多是在国内。那么国外的投资环境怎么样呢?今天我们来了解一下澳洲的地产,由国内知名移民机构侨置移民推出的一个墨尔本土地项目。


一、地理位置

土地项目位于澳洲墨尔本冷溪镇,简单来说就是在澳洲墨尔本的富人区


二、地理优势

该地区经济发达,交通便利,5分钟到达地铁,40分钟到达市中心,周边环境优美,已吸引大批别墅群,同时配套设施完善,3个大型高尔夫球场、2个澳洲顶级酒庄。


三、投资潜力

地块位于准UGB范围内,预计三年内可变性为住宅用地,转性后售卖价最低可翻4倍,周边已转性土地价格已达到40万澳币/亩!


四、价格优势

9万澳元购得墨尔本黄金地皮515平,澳洲为土地私有制,永久产权,无持有税,无遗产税。


五、大势所趋:

目前,国内顶级企业都已陆续将目光放在澳洲投资土地和房产项目,如马云将会在未来一年进军澳大利亚,王健林在澳洲建造五星级旅游酒店;其他房产为主业的集团都纷纷效仿、角力澳洲,所以投资澳洲,并不孤单。


六、刚需强烈

我们知道,房产市的发展主要原因是人的多少。墨尔本人口2001年324万,2016年445万,2030年人口规划为600万,2050年人口规划为800万,成为澳洲人口第一大城市;


七、如何处理:

投资者以9万澳元/515平购入农业用地,等待土地的性质变更和该区土地每年急速增长,待土地性质变更为住宅用地,有两个选择:

1、参与三通一平,获得独立地契,可自由开发、建设或转让出售;

2、不想参与三通一平,则可以选择被项目公司以原价回收,同时不再享有此地块的所有权

该项目一经推出,就受到国内投资者的大力追捧,截至到目前该土地投资项目仅剩6块!仅需9万澳币就可当澳洲地主,获永久产权,数量有限,还不赶紧抢购!



澳土地已被中国人买走万亩,你却还不行动!



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